Puesta de largo de la cooperativa que relanzará el barrio de Galeras

PRESENTACIÓN pública del proyecto de la cooperativa Galeras-Entrerríos, ayer en Novacaixagalicia FOTO: R. Escuredo

81 viviendas en régimen de cooperativa en una parcela a apenas doscientos metros de la Catedral componen la promoción Galeras-Entrerríos, que ayer se presentaba en sociedad en un acto celebrado en la sede de la Fundacion Novacaixagalicia, en la rúa do Vilar. Los pisos, que oscilan entre los 57 y los 165 metros cuadrados de superficie, se están comercializando a través del Grupo Arial, gestor de la cooperativa, al precio de 2.550 euros el metro cuadrado construido, lo que deja en 145.350 euros más IVA los pisos más pequeños, a los que hay que sumar otros 21.000 euros por la plaza de garaje y el trastero.

La parcela, propiedad de Novagalicia Banco, pasa así a una gestión en régimen de cooperativa, de la que ya se han adjudicado el setenta y cinco por cien de las viviendas. Para la entidad supondrá unos ingresos de 11,5 millones de euros y a los compradores les permitirá beneficiarse de una rebaja del treinta por cien sobre el precio medio del mercado en esa zona.

Con un proyecto vanguardista, firmado por el estudio Carbajo y Barrios, la cooperativa Galeras-Entrerríos supone completar la operación urbanística prevista en el plan de traslado del viejo hospital Clínico, con un bloque de viviendas que ocupará una franja de terreno a todo lo ancho de la parcela, en paralelo a la rúa Galeras, desde la calle Entrerríos hasta la calle Domingo García-Sabell.

El entorno de la parcela ha experimentado una profunda transformación en los últimos años, con una primera operación urbanística en la que se construyeron 67 viviendas y 98 plazas de garaje, en una promoción gestionada directamente por la sección inmobiliaria de Caixa Galicia. Para la segunda fase la entidad ha optado por una forma diferente de comercialización, en línea con la situación actual del mercado, que pondrá al alcance de los compradores una rebaja de en torno al treinta por cien en el precio final de la vivienda. El resultado, según el consejero delegado del grupo Arial, Juan Álvarez, es que los clientes "pueden acceder en condiciones muy atractivas a una vivienda de calidad, construida según los cánones de la arquitectura contemporánea y situada en una ubicación privilegiada.

Las obras del proyecto, que ayer se ponía de largo con la presentación oficial en la sede del Fundación Novacaixagalicia, se iniciarán en los próximos meses, y está previsto que las viviendas estén terminadas a lo largo del último trimestre de 2014.